鏡石町本町の土地です。登記簿面積は174.9㎡（52.91坪）ですが、建築時セットバック（約5.6坪）が必要なため、その部分を引くと156.41㎡（47.31坪）です。
※セットバックとは：建築基準法では、家を建てるための土地には接道義務があり、４m幅以上の道路に2m以上接していなければなりません。現状幅4mを確保していない道路に面している土地に対して、土地を後退してもらうことです。尚、鏡石町では後退部分の買取は行っておりません。
鏡石駅まで約300ｍ、鏡石町立第一小学校まで220ｍ、スーパーまで約300ｍと、とても利便性の良い場所です。
西と南の2方道路の角地です。